購(gòu)房者鮮知防治白蟻規(guī)定

多數(shù)市民購(gòu)房前不熟悉相關(guān)防治規(guī)定
　　記者近日接獲多宗報(bào)料稱，肇慶一些樓盤近來(lái)發(fā)現(xiàn)白蟻為害房屋的情況，大都是房屋部分木地板和地腳線被蛀空。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，一些大型建筑物的白蟻防治工作做得不夠，部分建筑商為了節(jié)省費(fèi)用，聘請(qǐng)無(wú)資質(zhì)的白蟻防治公司進(jìn)行防蟻處理，致使樓盤在進(jìn)行基建時(shí)沒(méi)有做好防蟻措施，產(chǎn)生嚴(yán)重后果。
　　房屋沒(méi)人住地板被蛀空
　　陳先生2004年買了一套新建商品房，今年3月份收樓，隨后，陳先生到英國(guó)學(xué)習(xí)，國(guó)慶期間回國(guó)，到附近的家具市場(chǎng)訂了家具準(zhǔn)備入住。10月15日，他在二樓的房間察看，突然發(fā)現(xiàn)主人房里的多塊木地板和地腳線都鼓起了泡泡，他急忙致電管理中心，來(lái)查看的物管員手指一按就將地板戳了個(gè)洞，再將地板掀開，里面竟是密密麻麻的白蟻。
　　而家住肇慶南湖某別墅區(qū)的曹先生遭遇的情況更加嚴(yán)重，由于他的別墅空置了一年，成千上萬(wàn)的白蟻竟在屋內(nèi)“安居樂(lè)業(yè)”―――所有門鎖被白蟻的排泄物塞得緊緊的，門框被“吞噬”一空，壁柜、櫥柜等木材家具全部被蛀掉，木地板殘缺塌陷，連天花板都幾乎要掉下來(lái)。
　　遭受白蟻之害的不僅僅是陳先生和曹先生所在的小區(qū)，番禺另一大型小區(qū)也發(fā)現(xiàn)了類似的情況。張老師2001年買了一棟別墅，2005年6月，在別墅墻外的一塊綠地上，園藝工人發(fā)現(xiàn)小區(qū)種植的榆尾葵上有大量白蟻，園藝工人馬上向物業(yè)管理部門報(bào)告，但沒(méi)有得到物業(yè)部門的跟蹤處理。最后園藝工人不得不將該棵榆尾葵樹拔掉。前兩個(gè)月，園藝工人再次發(fā)現(xiàn)幾棵榆尾葵樹上有大量白蟻，馬上向小區(qū)管理處反映。在眾業(yè)主強(qiáng)烈要求下，管理處派人來(lái)核查，最后確認(rèn)的確存在大量白蟻。管理處人員隨后對(duì)張老師的別墅進(jìn)行查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，別墅內(nèi)已有大量白蟻入侵。
　　購(gòu)房者鮮知防治白蟻規(guī)定
　　據(jù)遭受白蟻之害的陳先生說(shuō)，他家的木地板是開發(fā)商簡(jiǎn)單裝修時(shí)鋪的，發(fā)現(xiàn)白蟻后，物管方面帶了白蟻防治公司的人來(lái)看過(guò)，但卻說(shuō)這種情況屬自然災(zāi)害，他們只負(fù)責(zé)免費(fèi)滅蟻，不負(fù)責(zé)更換地板。
　　記者采訪了解到，按有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向業(yè)主交樓時(shí)提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容，但開發(fā)商提供給陳先生的《住宅質(zhì)量保證書》上沒(méi)有該項(xiàng)。
　　此外，按照國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定：“有蟻害的地區(qū)新建房屋在建設(shè)時(shí)必須進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，并且其防治費(fèi)用納入工程成本預(yù)算。”但實(shí)際上許多購(gòu)房者并不了解這些規(guī)定，往往在出了問(wèn)題后才發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)益受損，維權(quán)困難。
　　初冬是白蟻活動(dòng)高峰期
　　為何這么多小區(qū)都出現(xiàn)白蟻為害的情況？它的危害有多大？據(jù)了解，廣東地處亞熱帶，溫度、濕度均適宜白蟻生長(zhǎng)繁衍，成為白蟻高發(fā)區(qū)，每年的夏季和初冬則是白蟻活動(dòng)的高峰期。
　　國(guó)家建設(shè)部最近公布的一份調(diào)查顯示，目前，全國(guó)受白蟻危害的房屋建筑面積約有3000多萬(wàn)平方米，每年因白蟻造成的直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)15億元。去年，廣東省昆蟲研究所專家在白蟻紛飛季節(jié)曾在肇慶市內(nèi)各區(qū)設(shè)置了600多個(gè)白蟻燈誘點(diǎn)，結(jié)果所有點(diǎn)都引誘來(lái)了白蟻。省昆蟲研究所去年底做的一項(xiàng)調(diào)查還顯示，肇慶市80%以上的樓宇都有遭受白蟻侵害的記錄，通常是在建筑物竣工3年左右開始出現(xiàn)白蟻，發(fā)現(xiàn)有白蟻痕跡的最高樓層是在35樓。作為專吃纖維類食物的昆蟲，白蟻對(duì)居民家庭的危害主要表現(xiàn)是啃食天花板、門框、木地板以及其他一些木質(zhì)家具。新建房屋在建設(shè)時(shí)，如果建筑單位沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定請(qǐng)專業(yè)公司進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，房屋就容易受到白蟻侵害。

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